케이프로퍼티 - 매입/매각 서비스

임대 서비스

케이프로퍼티는 단순히 공실을 채우는 ‘운영 대행’이 아닙니다.  
자산가치의 장기적 보전과 수익률의 안정화를 목표로,
고액자산가의 리스크를 최소화하는 프라이빗 임대관리 시스템을 제공합니다.

상권·수요·임차인 등급·회전율 분석을 통한 최적 임대 포지셔닝으로 공실률·하락 리스크를 사전에 차단하는 선제형 전략 적용

업종 적합성·재무건전성·계약이행력을 기준으로 조건이 아닌 자산가치를 지키는 임차인 우선 매칭

임대료 구조설계·옵션·보증·해지조항 등 계약 리스크 최소화 및 법률·세무 연계 검토로 안정성과 회수 가능성 동시 확보

임차인 클레임·연체·계약갱신 전 과정 매니징과 공실 발생 시 즉각 리마케팅 및 필요 시 리모델링·업종 전환 등 가치 유지형 개입 실행

일반적인 임대대행은 ‘공실을 채우는 것’이 목적이지만, 케이프로퍼티는 공실 채움 중심이 아닌 자산가치를 떨어뜨리지 않는 관리 철학을 기반으로 운영합니다.

자산가치와 수익률을 ‘방어·유지·성장’시키는 것을 목표로 임대 전략부터 운영, 리스크 대응까지 일관된 기준으로 관리합니다.

고액자산가가 보유한 포트폴리오 기준으로 리스크를 선제적으로 회피할 수 있도록 운영 프로세스와 의사결정 기준을 체계화합니다.

매각·재배치·구조전환 등 다음 단계까지 자연스럽게 연결될 수 있도록 자산의 흐름을 ‘연속성’ 관점에서 설계하고 관리합니다.

케이프로퍼티는 임대 과정을 대신 수행하는 것이 아니라,
임대가 자산가치를 해치지 않도록 설계하고 관리하는 회사입니다.